domingo, 19 de diciembre de 2010

COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN SUBIÓ EN 80% EN CINCO AÑOS

Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) señalan que en este año el precio de la pieza de madera dura de construcción de 0,15 x 0,15 x 3 metros subió de Bs 140 en julio a Bs 170 en septiembre; la puerta metálica para garaje de Bs 2.009 a Bs 2.260; el piso cerámico natural rojo de 23 x 11 cm de Bs 44,61 a Bs 53,95 el metro cuadrado; y el tomacorriente doble de primera calidad de Bs 15,26 a Bs 17,26.

“Hace cinco años, una construcción de buena calidad tenía un costo aproximado de 200 a 250 dólares el metro cuadrado. Ahora, ese rango bordea los 450 y 500 dólares”, aseguró el presidente de la Cámara Departamental de la Construcción (Cadeco) de La Paz, Christian Eduardo.

Tomando en cuenta el costo de $us 250 y el de $us 450, la variación porcentual positiva es del 80%.

Sin embargo, el precio de construcción de un inmueble está sujeto a diferentes factores como el diseño, la superficie, el tiempo de entrega, la altura, el terreno, la calidad y procedencia de los insumos, así como la mano de obra, precisó Eduardo.

Entre el 2006 y este año, el costo promedio de un departamento en la zona de Los Pinos (La Paz) se incrementó de $us 24.000 a $us 60.000; en Sopocachi de $us 35.000 a 75.000; y en Villa Fátima de $us 36.000 a $us 65.000. Por otra parte, el precio de las viviendas en El Alto aumentó de $us 18.000 a 27.000 en Río Seco; y de $us 23.000 a 35.000 en Ciudad Satélite.

En el caso de inmuebles económicos, el costo total de una obra simple en base a “bloques de suelo cemento” (adobes ecológicos) fluctuaba entre los $us 1.000 y $us 1.500 el 2006. Actualmente, el costo de este tipo de casas “que ya incluyen mejores condiciones en infraestructura” oscila entre los $us 5.000 y 6.000, precisó Eduardo.

La información del INE señala que el Índice de Costo de Construcción (ICC) se ha incrementado a nivel nacional en un 17% en los últimos tres años, detalló, a su vez, el titular de la Cámara Boliviana de la Construcción (Caboco), Jaime Ponce.

ALTERNATIVA. “Los nuevos materiales de construcción importados, más que optimizar (la construcción), se constituyen en alternativas a los materiales tradicionales por factores de costo, calidad, rapidez, acabado, etc. En Bolivia, actualmente se está dando un mayor uso a los porcelanatos en los pisos y la carpintería de aluminio en las ventanas”, explicó Ponce.

No obstante, los beneficios que se puedan obtener a mediano y largo plazo, las costumbres del beneficiario son determinantes a la hora de aplicar la nueva tecnología. “No olvidemos que el uso de hormigón premezclado o de losas alivianadas —que tienen una serie de ventajas, principalmente en tiempos de ejecución— tardaron en abrirse mercado”, manifestó.

El uso de las nuevas propuestas
El uso de químicos (aditivos, acelerantes y fluidificantes) en la construcción se va implementando de forma paulatina para agilizar la entrega de las obras, explicó el presidente del Colegio de Ingenieros Civiles de La Paz, Jaime Zuleta. “Se ha comenzado a importar de países como Brasil, Chile y Perú procesos, tecnologías y sistemas que ya han resuelto el tema de rendimiento. Además están apareciendo en el mercado productos novedosos que, al margen de ser más rápidos, tienen mejores propiedades”.

La construcción se mantiene como el motor de la economía
A junio de este año, el rubro de la construcción registró un crecimiento de 10,2% con respecto al Producto Interno Bruto (PIB). La cifra refleja el crecimiento constante en los últimos tres años y posiciona a esta actividad como el motor de la economía del país.

La construcción experimenta un crecimiento sostenido desde el 2003, cuando se vendían 1,1 millones de toneladas métricas (TM) de cemento por año. Actualmente, hasta septiembre, la cifra llegó a 1,74 millones de TM, según datos del Instituto Boliviano del Cemento y el Hormigón (IBCH).

El 2008, la actividad de la construcción registró un crecimiento del 9,2%; el 2009 de 10, 82% y a julio de este año es de 10,2%, de acuerdo con los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el primer semestre de 2010, otros rubros como el transporte y almacenamiento crecieron en un 8,87%; la electricidad, gas y agua en 6,71%; el petróleo crudo y gas natural en 6,42%; y los establecimientos financieros en 5,04%.

Para el presidente de la Cámara Boliviana de la Construcción (Caboco), Jaime Ponce, este año el crecimiento del sector alcanzará un porcentaje “mayor al 10%, lo que mantiene la tendencia del año pasado (10,82%), pero en ambos casos con crecimientos sectoriales superiores al crecimiento de la economía nacional”.

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